房地产租赁包括房屋租赁、国有土地使用权租赁、集体经营性建设用地出租等。
1、房屋租赁。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条规定，房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。
2、国有土地使用权租赁。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条和原国土资源部关于印发《规范国有土地租赁若干意见》的通知规定，国有土地使用权租赁是指国家将国有土地出租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政主管部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。3、集体经营性建设用地使用权出租。根据《中华人民共和国土地管理法》第六十三条规定，土地利用总体规定、城乡规划确定为工业、商业等经营性用途，并经依法登记为集体经营性建设用地，土地所有人可以通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。